Post Dipublikasikan Pada 26 Maret, 2023
Waralaba Properti, Investasi Menjanjikan yang Wajib Anda Coba
Konsep bisnis franchise atau waralaba, sudah terbukti memberikan kesuksesan yang sangat tinggi di berbagai sector industri. Mulai dari jasa pengiriman, kuliner, fashion, dan juga berbagai industri lainnya. Namun, tahukah Anda bahwa saat ini ternyata juga terdapat waralaba properti. Dengan keuntungan yang tidak kalah menjanjikan apabila Anda bandingkan dengan berbagai waralaba lainnya.
Dalam kemitraan waralaba properti ini, mitra dapat menggunakan brand serta sistem operasional yang telah dibentuk oleh pihak waralaba properti. Nantinya, mitra harus membayar beberapa biaya, seperti royalty fee, franchise fee, ataupun juga beberapa biaya lainnya sesuai dengan ketentuan waralaba properti. Nah, untuk Anda yang tertarik menjalin kemitraan dengan waralaba properti, berikut ini adalah beberapa rekomendasi brand yang bisa Anda pertimbangkan. Simak baik baik ya.
Waralaba Properti Potensial yang Tidak Boleh Anda Lewatkan
1. Ray White
Pertama, adalah waralaba properti Ray White. Brand yang satu ini memiliki komitmen untuk mengembangkan bisnisnya, dengan memberikan peluang untuk membentuk pengusaha baru. Bahkan, peluang kemitraan dari waralaba properti Ray White terbuka untuk seluruh jaringan bisnis di wilayah Australasia. Dalam kemitraan franchise properti ini, Anda sebagai mitra akan bertugas sebagai agen properti. Yang mana Anda akan memasarkan beragam produk residensial, mulai dari properti secondary, hingga project marketing.
Dengan jaringan bisnis yang luas dari waralaba properti Ray White, Anda juga memiliki peluang untuk memasarkan berbagai produk komersial. Bahkan, Anda pun dapat memasarkan beberapa properti yang berada di Singapura ataupun di Australia.
Perlu Anda ketahui juga, sebagai mitra dari waralaba properti Ray White Anda juga tidak akan berjalan sendirian. Melainkan, Anda akan menerima berbagai macam bantuan dalam kemitraan ini. Berupa:
- Pelatihan komprehensif;
- Sistem pendukung terbaru;
- Marketing campaign;
- Software manajemen yang lengkap;
- Serta mentoring professional, yang sudah mengajari lebih dari 1 ribu kantor di Australasia.
Selain itu, dengan komitmen untuk mendukung para mitranya, franchise properti Ray White juga memberikan dukungan berupa teknologi mutakhir. Serta strategi bisnis yang sudah terbangun secara sempurna, dan sudah terbukti sukses dalam memimpin pasar dalam industri properti.
Untuk Anda yang ingin menjalin kemitraan dengan franchise properti Ray White, ada baiknya Anda memiliki kemampuan operator, atau marketing executive yang handal dalam bidang tersebut. Dengan kemampuan tersebut, Anda memiliki peluang besar untuk lolos seleksi dalam menjalin kemitraan Bersama waralaba properti Ray White.
2. Bahana Pramarta
Kedua, yaitu waralaba properti Bahana Pramarta. Brand yang satu ini menyediakan penawaran 3 pilihan paket usaha yang bisa Anda sesuaikan. Paket pertama, Anda harus memiliki lahan seluas 2.5 HA atau hektar, dengan franchise fee sebesar Rp 250 juta, dan modal kerja senilai Rp 750 juta. Lalu, ada Paket Kedua yang bisa Anda miliki dengan menyediakan lahan 2 HA, dengan franchise fee senilai Rp 250 juta dan modal kerja sebesar Rp 1.5 miliar.
Terakhir, Paket Ketiga yang dapat Anda miliki dengan menyediakan lahan seluas 1.5 HA dan biaya waralaba sebesar Rp 500 juta serta modal kerja senilai Rp 2 miliar. Akan tetapi, Anda tidak perlu khawatir apabila tidak memiliki modal untuk menjalin kemitraan. Karena waralaba properti Bahan Pramarta juga menerima mitra yang hanya memiliki lahan saja.
Dalam kemitraan Bersama franchise properti Bahana Pramarta, Anda nantinya harus membayar royalty fee sebesar 5 persen di setiap paket usaha yang Anda pilih. Serta Anda akan menerima kontrak kerja sama untuk 5 tahun. Konsep kemitraan ini bisa dibilang sebagai konsep bisnis baru, yang bahkan belum terlalu popular di luar negeri.
Walaupun begitu, tidak sembarang orang saja yang dapat menjalin kemitraan dengan waralaba properti Bahana Pramarta. Bahkan, ada sekitar 90 persen pengajuan lahan yang sudah ditolak nih oleh pihak pusat. Umumnya, franchise properti Bahana Pramarta cenderung mengutamakan lahan yang memenuhi beberpa syarat. Seperti lokasi yang strategis dan keabsahan surat surat.
Lahan yang Anda ajukan nantinya akan digunakan untuk sekitar 50, hingga 300 unit rumah tapak kelas sederhana hingga menengah. Dengan harga berkisar mulai dari Rp 80 juta, hingga Rp 350 juta untuk unit yang paling mahal. Selain itu, apabila ada lahan sisa pihak waralaba properti Bahana akan menggunakan lahan tersebut untuk ruko dengan fasilitas tambahan.
3. Promex Real Estate
Ketiga, yakni waralaba properti Promex Real Estate. Untuk menjalin kemitraan dengan franchise properti ini, Anda nantinya akan melalui proses evaluasi terlebih dahulu. Mulai dari personal drive, skill dan kemampuan, pengalaman, passion, dan lain sebagainya. Adapun, beberapa syarat untuk menjalin kemitraan dengan franchise properti Promex Real Estate. Yakni:
- WNI atau WNA yang memiliki KIMS atau KITAS;
- Memiliki badan hukum PT dengan dokumen dokumen lengkap. Seperti TDP, SIUP/SIUP4. Surat Keterangan Domisili, serta NPWP;
- Tanda tangan kontrak perjanjian dengan waralaba properti Promex Real Estate;
- Apabila ada beberapa pemegang saham, maka akan ada satu orang principal sebagai pemegang saham inti;
- Pemegang saham inti atau principal beserta suami atau istri tidak menjalankan usaha lain dengan bidang yang sama. Yakni pemasaran properti atau real estate agent.
Sebagai mitra dari franchise properti Promex Real Estate, Anda nantinya akan memperoleh dukungan berupa:
- Training keuangan dan administrasi;
- Meeting principal setiap 3 bulan sekali;
- Evaluasi per tiga bulan;
- Anuual dan mid year awards;
- Company dan personal website;
- Serta konsultasi dan seleksi saat proses rekrutmen.
Kemudian, ada juga persyaratan office lainnya yang harus Anda penuhi untuk mereprentasikan waralaba properti Promex Real Estate. Yakni:
- Memiliki lokasi yang strategis dengan beberapa kriteria dari Promex, yakni menghadap jalan raya dan mudah diakses;
- Kantor berupa ruko dengan 2 atau 3 lantai dengan luas bangunan paling tidak 150 meter persegi;
- Menyediakan sarana parkir yang memadahi;
- Kantor tersebut tidak boleh digunakan untuk bisnis lain;
- Penggunaan nama kantor mengikuti persyaratan, dan sudah disetujui oleh pihak Promex Indonesia;
- Kantor tersebut harus bisa memuat beberapa ruangan. Seperti area penerimaan tamu, display area, ruang meeting, ruang training, adminstrasi, principal, dan juga ruang marketing associate.
4. Eastons Indonesia
Terakhir namun bukan akhir, adalah waralaba properti Eastons Indonesia. Brand yang tidak kalah menjanikan ini sudah memilki kantor cabang yang tersebar di berbagai kota besar di Indonesia. Dengan peluang yang tidak kalah dengan brand franchise properti lainnya.
Dalam kemitraan Bersama franchise properti Eastons Indonesia, Anda nantinya akan menerima dukungan berupa pelatihan untuk pemilik kantor. Dan juga pelatihan unutk tenaga pemasaran beserta tim karyawan. Sehingga, semua tim kantor dapat bahu membahu untuk mengembangkan waralaba properti Eastons Indonesia. Selain itu, ada juga jaringan pemasaran yang dapat membantu Anda untuk melakukan promosi dan meningkatkan penjualan.
